Эксперт НИУ МГСУ о перспективах российской недвижимости

Снижение доступности ипотеки и покупательского спроса неизбежно повлияют на ценообразование на рынке жилья. Об этом в интервью изданию Банки.ру рассказал профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

Тенденция к удорожанию жилья сохранится в сегменте экономкласса, поскольку именно он остается доступным для массового ипотечного заемщика, прогнозирует президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

По его словам, в течение года цены будут корректироваться. Небольшое снижение цен можно ожидать на вторичном рынке, где не действуют условия льготных программ.

«В этом сегменте разница между ценой экспозиции и сделки составляет 7–10%. То есть можно говорить, что на вторичке реальные цены уже пошли вниз», — отмечает профессор.