Содержание программы Девелопмент в инвестиционно-стоительной сфере

1 модуль. Базовые дисциплины

1. Девелопмент недвижимости: понятие, структура, субъекты

• Рынок недвижимости и особенности его функционирования
• Сущность концепции девелопмента: стадии процесса девелопмента, стороны-участники, организационные формы управления объектами строительства
• Функциональные модели девелоперской деятельности

• Разработка идеи и формирование концепции проекта
• Бизнес-планирование, оценка эффективности и финансовой реализуемости проекта
• Оформление исходной и разрешительной документации по земельному участку
• Инженерное обеспечение объекта недвижимости
• Формирование исходных данных для разработки проектной документации
• Разработка, согласование и экспертиза проектной документации

• Организация и проведение подрядных торгов
• Организация строительства объекта недвижимости
• Система менеджмента качества и строительный контроль
• Порядок сдачи-приемки и ввода в эксплуатацию законченного объекта строительства

• Формирование эксплуатационной документации при строительстве (в рамках жизненного цикла) здания
• Основные положения системы технической эксплуатации объектов недвижимости
• Технический контроль состояния объектов недвижимости, инспектирование и мониторинг

2 модуль. Специальные дисциплины

5. Финансирование инвестиций в недвижимость

• Понятие и структура финансового механизма в девелоперских проектах
• Кредитование и использование специализированных финансовых инструментов в инвестиционно- строительной сфере
• Процессно-ориентированное бюджетирование инвестиционных проектов

• Теория и практика оценки недвижимости
• Управление рисками в недвижимости
• Технологии «зеленого» строительства. Энергосбережение
• Страхование в строительстве
• Операции с недвижимостью и государственная регистрация прав на нее. Налогообложение недвижимости
• Технический учет и инвентаризация объектов недвижимости