Краткая аннотация курса. Предлагаемый курс посвящен вопросам развития производственных отношений в сфере недвижимости, их закономерностям и специфическим особенностям. Особое внимание уделяется факторам, влияющим на стоимость недвижимости, а также анализу эффективных технологий управления ее рынком.
Содержание курса. Курс состоит из 12 лекций (20 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (12 академических часов).
Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:
-
Временной фактор и характер его воздействия на стоимостной эквивалент объектов недвижимости.
-
Моральный (функциональный) и внешний износы объектов недвижимости и их влияние на стоимостной эквивалент. Общий накопленный износ и порядок его оценки.
-
Пространственный фактор и характер его воздействия на стоимостной эквивалент объектов недвижимости.
-
Основные типы и виды использования объектов недвижимости: общие закономерности и специфические особенности.
-
Порядок определения стоимости для различных видов использования объектов недвижимости. Результирующая величина стоимостного эквивалента.
-
Особенности рыночного оборота отдельных видов недвижимости. Факторная модель рынка недвижимости.
-
Экономическое обоснование эффективных стратегий управления недвижимостью.
Практические занятия проводятся в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям самостоятельно (или совместно с коллегами) сделать экономический анализ недвижимости для обоснования эффективного управленческого решения.Формой итогового контроля по данному курсу является экзамен в виде письменных ответов на вопросы билета.
