Магистерская программа «Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности»

Руководитель программы подготовки: Солунский Александр Иванович Профессор, доктор экономических наук

Под девелопментом принято понимать деятельность, направленную на создание и преобразование объектов недвижимости с целью увеличения их стоимости. Эта деятельность связана с реализацией различных инвестиционно-строительных проектов. На практике содержание работы девелопера заключается в разработке, экспертизе и осуществлении таких проектов. Под экспертизой проектов понимается всесторонний анализ, направленный на определение ценности, возможности реализации и эффективности того или иного инвестиционно-строительного проекта.

Основной целью программы является подготовка специалистов в сфере инвестиционно-строительной деятельности, обладающих передовыми знаниями и навыками, способных решать широкий спектр задач, связанных с содержанием деятельности по созданию и эксплуатации объектов недвижимости. Образование, полученное в рамках данной программы, призвано обеспечить высокую конкурентоспособность выпускников на рынке.

Программа включает направления специализированной подготовки, раскрывающие:

• основные принципы формирования целей и задач на различных стадиях девелоперской деятельности;
• закономерности выбора методов, форм и объектов инвестирования;
• теоретико-методологические основы формирования портфеля недвижимости;
• принципы моделирования инвестиционных стратегий в рамках девелопмента;
• методологию моделирования взаимодействия девелоперской компании и других участников рынка;
• принципы и модели определения эффективности девелоперской деятельности;
• содержание комплексной экспертизы итнвестиционно-строительных проектов;
• современные тенденции и векторы развития инвестиционно-строительной сферы;
• методологические основы воспроизводства недвижимости;
• теорию жизненного цикла недвижимости;
• современные информационные технологии и математические методы решения управленческих задач.

Тематики магистерских диссертаций:

• Оптимизация методов, принципов и критериев формирования портфеля недвижимости девелоперской компании.
  
• Особенности выбора портфельных стратегий девелоперской компании.
• Оптимизация методов, принципов и критериев формирования инвестиционного портфеля девелоперской компании.
• Методы выбора оптимальной модели инвестиционной стратегии девелоперской компании на рынке недвижимости.
• Методы построения оптимальных схем распределения функций и задач управления в процессе создания недвижимости.
• Методы принятия инвестиционных решений девелоперской компании и оценки их эффективности.
• Методы организации стратегического управления инвестиционным портфелем девелоперской компании.
• Методы организации стратегического управления портфелем недвижимости девелоперской компании.
• Оптимизация моделей и схем взаимоотношений девелоперской компании с другими участниками рынка недвижимости.
• Организация девелопмента в деятельности крупных компаний, как способ диверсификации.
• Оценка эффективности управления инвестиционно-строительными проектами при fee-development (девелопмент за вознаграждение).
• Методы оптимизации организационной структуры управления девелоперским проектом.
• Виды девелоперской деятельности и методы оценки эффективности девелопмента.
• Методы выбора формы инвестирования и выбора объектов для инвестиций девелоперской компанией.
• Организационный девелопмент, инвестиционно-строительный инжиниринг в девелоперской деятельности.
• Производственныйдевелопмент, методы принятия инвестиционных решений.
• Методы оценки эффективности и деятельности девелоперской компании, оценки качества менеджмента.
• Особенности взаимоотношений девелоперской компании с государственными и муниципальными органами власти на рынке недвижимости.
• Особенности выявления девелоперских проектов, механизмов и методов их привлечения.
• Земельно-имущественные отношения в девелопменте – особенности land-development (земельныйдевелопмент).
• Оптимальная модель инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, как основа эффективности девелопмента

• Работа в качестве специалистов, управляющих проектом и руководителей в девелоперских компаниях, осуществляющих реализацию инвестиционно-строительных проектов, в том числе проектов нового строительства, проектов реконструкции и перепрофилирования объектов недвижимости и др.
• Работа в качестве специалистов и руководителей в компаниях, осуществляющих управление объектами коммерческой недвижимости.
• Работа в государственных структурах, регулирующих инвестиционно-строительную деятельность.
• Работа в различных организациях, реализующих государственные заказы и целевые программы в сфере строительства и недвижимости.

Трудоустройство выпускников:

Инвестиционные, девелоперские, консалтинговые, строительные, финансовые организации, риэлторские агентства, оценочные и страховые компании