О стоимости строительства и проектирования в 2022 году

2021 год стал годом ответов на большие цифровые вызовы отрасли и годом подготовки к новому цифровому укладу работы с документацией и информацией по объекту.

27 декабря 2021 года вышло распоряжение Председателя Правительства Российской Федерации М. Мишустина № 3883-р об утверждении стратегического направления в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года. В ходе реализации стратегического направления будут внедрены сквозные цифровые технологии, среди которых технологии информационного моделирования, обработки больших данных, проводной и беспроводной передачи данных, технологии в области искусственного интеллекта и другие. Но все они будут применяться для решения ежедневных задач участников проектирования, строительства, эксплуатации здания или сооружения. Меняется технология – меняются процессы реализации – меняются ресурсы – меняется стоимость и методика ее определения.

30 декабря 2021 Минюстом зарегистрирована, а с 11 января 2022 года вступила в действие новая методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденная приказом Минстроя РФ №707/пр от 01.10.2021. Данная методика вводит не только новые правила расчета стоимости проектных работ, трудоемкости работ, но и новые формы расчета, а также корректирующие коэффициенты.

Минстрой России Приказом №1046/пр от 30 декабря 2021 года утвердил новую федеральную сметно-нормативную базу ФСНБ-2022, вступающую в действие 30 июня 2022 года. Внесены изменения в 34 222 сметные нормы. ФСНБ-2022 содержит 118 сборников, включающих 51 601 норм, а также сметные цены по 24 871 номенклатурной позиции материалов и 1 658 машин и механизмов.

Изменения в порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий вступают в силу с 1 марта 2022г (приказ Минстроя №2110 от 30 ноября 2021г. «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 5.03.2007г. №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»).

Широко обсуждались в 2021 году особенности ценообразования строительных материалов, в этой связи регулятором были приняты решения по работе со сметой контракта, внесения изменения цен на ресурсы (2 декабря 2021 года зарегистрирован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.10.2021 № 728/пр "О внесении изменений в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр").

Изменения нас ждут даже в форматах предоставления документации. Согласно п.2. Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр, установлено, что для получения соответствующих услуг электронные документы представляются в виде файлов в формате xml. С 18 августа 2021 года сметная документация для проведения государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости в виде электронных документов направляется в органы экспертизы с использованием размещенной на сайте Минстроя России XML-схемы.

Безусловно, даже опытному специалисту или руководителю в отрасли сложно все эти изменения начать применять на практике, но что говорить о тех, кто только начинает свой профессиональный путь. ЦДПО приглашает Вас учиться ценообразованию в строительстве, учиться управлять стоимостью, управлять решениями, которые повлияют на стоимость строительства и эксплуатации, учиться применять специализированные программные комплексы, ориентироваться в нормативно-правовых и нормативно-технических требованиях, ограничениях и документах.

Эксперты Институтов НИУ МГСУ внесли корректировки в дополнительные профессиональные программы на основе всего вышесказанного. Мы внимательно следим за всеми изменениями как эволюционными, так и революционными в системе ценообразования и сметного дела. Так что если Вам интересны, как минимум, подробности указанных тем или Вы хотите стать специалистом по ценообразованию (сметчиком), а, может быть, Вы управляете стоимостью объектов или просто хотите научиться разбираться в сметах и понимать основные зависимости и требования, то НИУ МГСУ предлагаем Вашему вниманию следующие программы обучения.

До 28 января ведется набор на программу повышения квалификации "Ценообразование и сметное дело для руководителей" https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/45620/. Данная программа будет интересна руководителям проекта, отделов, департаментов и организаций для погружения в систему ценообразования и понимания основных этапов, взаимосвязей, требований контролирующих органов, сметной документации и понимания возможностей по управлению этой системой на конкретном объекте. Обучение ведется в дистанционном формате на портале Строительство+, включает видео и текстовые материалы практических и лекционных занятий, аттестация в виде практических заданий и тестов. Продолжительность 1,5 месяца, стоимость 20 000 руб.

14 февраля стартует дистанционная программа повышения квалификации «Ценообразование и сметное дело в строительстве» https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/47002/, обучение длится 2 месяца на портале Строительство+. Это экспресс обучение сметному делу, во время которого Вы погрузитесь в процессы правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности и договорных отношений, экономику строительства, сметное нормирование и ценообразование в строительстве. Стоимость 19 900 руб.

А 26 февраля стартует очная программа повышения квалификации "Ценообразование и сметное дело в строительстве (Smeta.RU, ГРАНД-Смета)". https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/17512/ Обучение проводится по вечерам или субботам 1,5 месяца. Особенностью данной программы, помимо очного формата и знакомства с основными методиками расчета стоимости и сметно-нормативной базой, является погружение в расчеты стоимости с помощью программного обеспечения под руководством преподавателя в аудитории. Стоимость 32 500 руб. ФЛ, 36 500 руб. ЮЛ.

Для всех, кто мечтает сменить профессию или освоить новый вид деятельности как специалист по ценообразованию и сметному делу, предлагаем программу профессиональной переподготовки "Сметное дело и ценообразование в строительстве" https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/27200/ . Очный формат обучения - 7 месяцев. Старт программы 21 марта, набор ведется уже сейчас. Размер группы ограничен, так что рекомендуем принимать решение об обучении и оформлять договор заранее. Стоимость 98 000 руб.

Также приглашаем Вас со 2 апреля на обучение по программе профессиональной переподготовки «Технологический и стоимостной инжиниринг в строительстве» https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/42177/. Эта программа предназначена для руководителей организаций отрасли, которые не имеют профильного образования. В данной программе в равной степени погружают в вопросы технологий и стоимостного инжиниринга. Слушателям программа существенно позволит расширить возможности строительного бизнеса. По окончании программы выдается диплом НИУ МГСУ. Стоимость 250 000 руб.

Для решения вопросов и задач государственных заказчиков предлагаем Вашему вниманию программы повышения квалификации:

- «Школа заказчика объектов капитального строительства», старт с 15 февраля 2022 г, 72 ак.ч., очно-заочно (дистанционно), стоимость 29 500 руб. (программа реализуется совместно с НОСТРОЙ);

- «Технический заказчик в строительстве», старт с 14 марта 2022 г, 72 ак.ч., очно-заочно (дистанционно), стоимость 25 000 руб. (программа реализуется совместно с ФАУ "РосКапСтрой");

- «Управление государственными, муниципальными и корпоративными закупками», старт с 18 апреля 2022 г., 108 ак.ч. / очно-заочная (в режиме вебинаров), стоимость 25 000 руб.

Все ближайшие курсы можно посмотреть тут: https://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Instituti/IDPO/

По всем вопросам готовы консультировать: почта cdpo@mgsu.ru, телефоны 8 (495) 287-49-14 (доб. 1334, 2412, 2415), чат https://t.me/FET_DPO_talks