Размер шрифта: A A
Цвет сайта: A A

Дисциплинарное содержание программы Экономика строительства и недвижимости, земельно-имущественные отношения

Дисциплинарное содержание программы

Курс «Экономика отрасли»

  • Краткая аннотация курса: отличительной особенностью курса является возможность практического применения учебного материала в процессе управления.
  • Содержание курса: курс состоит из 12 лекций (20 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (16 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Системная характеристика инвестиционно-строительного комплекса.
  2. Ресурсы подрядных строительных организаций.
  3. Стоимость строительства.
  4. Планирование и учет деятельности предприятий.
  5. Основы оценки экономической эффективности инвестиций в объекты строительства.
  6. Оценка производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
  7. Практические занятия проводятся в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям провести экономический анализ ситуации в подрядной строительной организации.
  8. Формой итогового контроля по курсу является экзамен в виде письменных ответов на вопросы билета.

Курс «Экономика недвижимости»

  • Краткая аннотация курса: предлагаемый курс посвящен вопросам развития производственных отношений в сфере недвижимости, их закономерностям и специфическим особенностям. Особое внимание уделяется факторам, влияющим на стоимость недвижимости, а также анализу эффективных технологий управления ее рынком.
  • Содержание курса: курс состоит из 12 лекций (20 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (12 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Временной фактор и характер его воздействия на стоимостной эквивалент объектов недвижимости.
  2. Моральный (функциональный) и внешний износы объектов недвижимости и их влияние на стоимостной эквивалент. Общий накопленный износ и порядок его оценки.
  3. Пространственный фактор и характер его воздействия на стоимостной эквивалент объектов недвижимости.
  4. Основные типы и виды использования объектов недвижимости: общие закономерности и специфические особенности.
  5. Порядок определения стоимости для различных видов использования объектов недвижимости. Результирующая величина стоимостного эквивалента.
  6. Особенности рыночного оборота отдельных видов недвижимости. Факторная модель рынка недвижимости.
  7. Экономическое обоснование эффективных стратегий управления недвижимостью.
  8. Практические занятия проводятся в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям самостоятельно (или совместно с коллегами) сделать экономический анализ недвижимости для обоснования эффективного управленческого решения.
  9. Формой итогового контроля по данному курсу является экзамен в виде письменных ответов на вопросы билета.

Курс «Ипотека»

  • Краткая аннотация курса: настоящий курс всесторонне освещает проблематику ипотеки, предлагая решения эффективного ее использования в практической деятельности.
  • Содержание курса: курс состоит из 10 лекций (10 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (6 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Сущность, содержание и формы реализации ипотеки.
  2. Нормативно-правовое регулирование ипотеки.
  3. Жилищное инвестирование и жилищное финансирование.
  4. Ипотечная сделка.
  5. Ипотечные риски.
  6. Базовые модели ипотеки.
  7. Технологии ипотечного кредитования.
  8. Ипотечные ценные бумаги.
  9. Состояние и перспективы ипотеки в Российской Федерации.
  10. Ипотека. Правоприменительная практика.
  11. Практические занятия проводятся в форме кейса, предлагающего слушателям последовательно выполнить три задания, каждое из которых посвящено одному из этапов заключения ипотечной сделки и анализу «узких» мест.
  12. Формой итогового контроля по данному курсу является зачет в форме письменных ответов на вопросы билета.

Курс «Оценка стоимости имущества и бизнеса»

  • Краткая аннотация курса: оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Настоящий курс посвящен основам оценочной деятельности в России, а также наиболее оптимальным подходам и методам оценки различных видов имущества и бизнеса.
  • Содержание курса: курс состоит из 12 лекций (20 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (6 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Становление оценочной деятельности в России. Правовые основы оценочной деятельности.
  2. Виды стоимостей. Подходы и методы оценки. Принципы оценки. Стандарты оценки.
  3. Основы оценки недвижимости.
  4. Основы оценки машин и оборудования.
  5. Основы оценки нематериальных активов.
  6. Основы оценки бизнеса.
  7. Экспертиза отчетов по оценке.
  8. Практические занятия проводятся в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям составить заключение о проведении экспертизы одного из предложенных для анализа отчетов об оценке видов имущества и бизнеса.
  9. Формой итогового контроля по данному курсу является зачет в форме тестирования.

Курс «Лизинг строительных машин и оборудования»

  • Краткая аннотация курса: одним из эффективных источников финансирования является лизинг, который позволяет без больших единовременных финансовых затрат, без привлечения кредита обновлять основные средства, приобретая дополнительные налоговые выгоды. Знание возможностей использования лизинга способствует принятию обоснованных стратегических и тактических решений, реальному предвидению финансовых результатов деятельности компании.Предлагаемый курс направлен на изучение особенностей лизинговых сделок, их юридической, налоговой, бухгалтерской и административной специфики, знание которой необходимо современному менеджеру.
  • Содержание курса: курс состоит из 5 лекций (2 акад. часа), практических занятий и интерактивных консультаций (10 акад. часов). 
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Лизинг: определение, виды, преимущества.
  2. Структура лизинговой сделки. Сублизинг.
  3. Бухгалтерский учет и налогообложение лизинговых сделок.
  4. Обеспечение налоговой устойчивости договора лизинга. Особенности регистрации предметов лизинга.
  5. Практическое занятие проводится в форме эксперт-проекта, предлагающего слушателям провести экспресс-анализ проекта договора лизинга с точки зрения его адекватности предлагаемым условиям лизингополучателя.
  6. Формой итогового контроля по данному курсу является зачет в форме письменных ответов на вопросы билета.

Курс «Правовые основы бизнеса»

  • Краткая аннотация курса: особое внимание в программе курса уделяется практической реализации норм современного законодательства, обобщению опыта (в том числе судебно-арбитражного) их применения. В курсе приводятся многочисленные реальные примеры организации строительного бизнеса и непосредственного разрешения споров с контрагентами и государственными органами.
  • Содержание курса: курс состоит из 12 лекций (12 академических часов), практических занятий и интерактивных консультаций (6 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  • Организация строительной деятельности.
  • Договорные отношения.
  • Конкурентные и трудовые отношения
  • Практические занятия проводятся в форме деловых игр, в ходе которых слушателям предлагается организовать строительный бизнес: подготовить пакет документов для создания компании, разработать товарный знак, заключить договора с контрагентами (заказчиками, поставщиками, партнерами), а также персоналом, выстроить систему взаимоотношений с конкурентами.
  • Формой итогового контроля по данному курсу является зачет в виде тестирования.

Курс «Операционный (производственный) менеджмент»

  • Краткая аннотация курса: настоящий курс посвящен рассмотрению методик оценки эффективности различных административных и производственных процессов строительной компании. Основной упор сделан на использовании специальных инструментов (бенчмаркинга, сбалансированной системы показателей (BSC), цепочки поставки добавленной стоимости (SCM), системы управления отношениями с клиентами (CRM), методологии «6 сигм» и др.) для решения задач в области операционного менеджмента.Курс содержит большое количество примеров и фрагментов практической проектной работы авторов курса, использовавшего опыт консультирования более 400 организаций.
  • Содержание курса: курс состоит из 12 лекций (24 академических часа), практических занятий и интерактивных консультаций (12 академических часов).
  • Основные вопросы, рассматриваемые в курсе:

  1. Реализация операционной стратегии компании.
  2. Методики проектирования новых продуктов и разработки новых услуг.
  3. Управление качеством. Процессное управление.
  4. Современные инструменты совершенствования операций и процессов: 6 сигм, бережливое производство.
  5. Практические занятия проводятся в форме деловой игры, в ходе которой необходимо разработать рекомендации по решению возникших проблем в компании, выработать мероприятия по выбору бизнес-процессов, требующих улучшения, предложить инструменты для оптимизации процесса и операций.
  6. Формой итогового контроля по данному курсу является экзамен в виде письменных ответов на вопросы билета.

© 16.12.2018 | НИУ МГСУ
При перепечатке текстовой информации и фотографий ссылка на сайт НИУ МГСУ обязательна.